Investoři mají o Příbram dlouhodobě zájem. Město jim nyní chce nabídnout možnost výstavby ve vytipovaných lokalitách, aby podpořilo koncept krátkých vzdáleností a posilovalo svou atraktivitu pro stávající i nové obyvatele. Cílem je rozvíjet vybraná území a podnítit vznik dostupných bytů.

Příbram má jasnou vizi: partnerský dialog s investory a spolupráce na rozvoji města tam, kde to dává největší smysl. „Chceme být městem, které láká k životu i k podnikání. Jdeme tomu naproti a snažíme se nastavit proinvestiční prostředí, které bude developery v Příbrami motivovat a zároveň to městu vykompenzuje určité náklady spojené s výstavbou infrastruktury,” uvedl starosta Příbrami Jan Konvalinka. 

K výběru lokalit, kam chce město investory nasměrovat, přispěla ekonomicko-urbanistická analýza. „Na začátku jsme hodnotili téměř dvě stovky vybraných lokalit v Příbrami z hlediska potenciálu pro bytovou výstavbu, dostupnosti základních služeb či navazující občanské vybavenosti. Z toho pak vzešla desítka lokalit, které je možné zvažovat pro novou výstavbu s podporou města,” vysvětlil autor analýzy urbánní ekonom Vít Zeman, jenž dlouhodobě spolupracuje s kanceláří Frank Bold Advokáti. 

Příbram s advokátní kanceláří zároveň pracuje na nastavování Zásad pro spolupráci s investory, které by měly přispět k čitelnému a předvídatelnému investičnímu prostředí a současně zajistit příspěvky do rozpočtu města – aktuálně např. na zkapacitnění čistírny odpadní vod. 

Zásady pro investory fungují v mnoha českých městech. Jako první statutární město je zaváděla Jihlava, poté se přidaly třeba Pardubice, Říčany, Liberec, Břeclav, ale i Brno a Praha. „V Jihlavě přijali Zásady v roce 2020. Od té doby zde uzavřeli přes 20 smluv o poskytnutí investičního příspěvku v celkové výši 60 milionů korun. Ve stejném roce jako Jihlava přijala Zásady také Břeclav, tam byla od té doby pravidla vztažena na desítku projektů,” informoval Martin Fadrný, konzultant ze společnosti Frank Bold Advokáti. 

Příbram chce investory oslovovat pravidelně a současně jim nabízet potřebné informace na jednom místě. Webové stránky města proto výhledově zařadí do rozcestníku i samostatnou sekci pro investory, kde budou postupně vyvěšeny jak Zásady spolupráce, tak i lokality vytipované pro investiční příležitosti. 

Martina Vidová
Frank Bold Advisory

Co jsou Zásady spolupráce s investory

Zásady pro spolupráci s investory vytvářejí předvídatelné prostředí pro všechny vymezené investice ve městě. Město tento dokument přijímá jako dobrovolný rámec pro spolupráci města s investory. Zásady pomáhají definovat podmínky pro novou komerční výstavbu – např. stanovují investiční příspěvky na budování škol, parků nebo komunikací podle podílu zastavěné plochy. Prostřednictvím plánovacích smluv, které jsou součástí Zásad, zároveň garantují investorům jasné závazky a postupy ze strany města.