Příbram chce být atraktivním místem pro život i podnikání. V minulém roce byly zavedeny tzv. Zásady spolupráce s investory, které jsou východiskem pro stavební rozvoj a zároveň přinášejí rámec pro komunikaci s investory a prostředky na potřebnou infrastrukturu.

Příbram se v posledních letech setkává s rostoucí poptávkou po bydlení. Doložil to dotazníkový průzkum, kdy se lidé vyjadřovali k lokalitám vytipovaným pro příchod nových investic.

Příspěvek 500 korun za metr čtvereční bytu

Aby město mohlo rozvoj usměrňovat a získávat prostředky na budování potřebných školek, silnic či zkapacitnění čistírny odpadních vod, přijalo v září 2025 Zásady spolupráce s investory. „Schválení Zásad přispělo k čitelnému a férovému prostředí pro všechny strany. Developeři dopředu vědí, jaké plnění podmínek za město očekáváme a náš rozpočet naopak posílí peníze získané z rozjetých investic, které jsou nezbytné pro kvalitní život našich obyvatel,“ vysvětlil starosta Jan Konvalinka. 

Investoři, kteří chtějí v Příbrami stavět, přispějí částkou 500 korun za každý metr čtvereční hrubé podlažní plochy u bytové výstavby. U nebytové výstavby může podle účelu budovy činit až 1200 korun ze metr čtvereční. Podle vedení města budou tyto prostředky směřovat na rozvoj občanské vybavenosti v lokalitách nové výstavby.

Kde se bude stavět? Rozhodla data

Město si nechalo zpracovat komplexní ekonomicko-urbanistickou analýzu pro téměř 200 lokalit na území Příbrami. Hodnotila se dostupnost škol, zastávek MHD, zdravotních služeb i obchodů. „Z analýzy vzešlo pět lokalit s největším rozvojovým potenciálem, na které se teď město soustředí a aktivně jejich možnosti komunikuje se zájemci z oblasti developmentu,“ doplnil městský architekt Josef Tlustý. V současné chvíli probíhají pracovní skupiny pro výstavbu, kde již desítky investorů představily své projekty. Několik z nich s městem připravuje konkrétní parametry Plánovací smlouvy k povolení záměru. 

Město očekává z prodeje pozemků a investičních příspěvků desítky milionů korun, které mají podle zmiňovaných Zásad směřovat do rozvoje městské infrastruktury. 

Názory, jakou výstavbu by ve vybraných lokalitách uvítali obyvatelé města, si Příbram nechala vyhodnotit formou dotazníkového šetření. Stovka respondentů se vyjádřila zejména ve prospěch bytových domů (66 %), startovacích bytů pro mladé rodiny (53 %) a zájem mělo také družstevní bydlení (51 %). Ukázalo se, že dotázaní preferují ekologicky šetrnou výstavbu se zelenými střechami a efektivním hospodařením s dešťovou vodou. 

Kateřina Ševrová
Městský úřad Příbram